整修破舊道路、清理年久化糞池、治理漏水房頂、清運垃圾、粉刷樓院、安裝門禁和監控設備……自5月中旬我市“三無樓院”治理工作開展以來，市住建局黨組高度重視，迅速組織行動，全面落實市委組織部、市創文辦《黨建引領“三無樓院”治理任務清單》相關要求，著力做到四個加強，高質量推進“三無樓院”治理工作，助推創文攻堅任務完成。
通過一系列的幫扶活動，市住建局分包的15個“三無樓院”存在的問題得到解決，小區面貌發生了脫胎換骨的變化，住建系統的黨員干部用實際行動詮釋了黨員的先進性，用熱情無私的奉獻打動了社區居民，為我市文明城市創建做出了住建人應有的貢獻。
領導重視，多次調研督導
市住建局黨組書記、局長舒暢7月1日履職以來，高度重視“三無樓院”治理工作，第一時間聽取工作推進情況，7月16日帶隊督導住建系統聯系分包15個“三無樓院”治理工作和創文工作開展情況。
調研督導中，舒暢查看了空中管線捆扎、環境衛生整治、創文氛圍營造等工作，并與社區負責人交流“三無樓院”治理措施及下一步打算。舒暢強調，住建系統各分包單位要切實做好對接提升工作，要將創建工作作為近期全局上下的一項重點工作，盡管分包樓院整體面貌與之前相比有了較大改善，但還有短板弱項，離創文工作要求還有差距，要加快與轄區對接，提高精細化、規范化管理水平，重視業主委員會和黨組織建設，建立長效管理機制。
根據工作分工，市住建局黨組成員、副局長齊躍挺帶領黨辦工作人員，多次到住建系統各單位分包的“三無樓院”，查看治理工作及創文工作情況。齊躍挺叮囑各分包單位要按照領導要求，積極對接分包樓院所在社區，充分發動業主積極性，共同參與樓院治理和創文工作，提高自管覺悟和素質，合力抓好工作落實，全面提升創建工作整體水平。
通過多次調研指導，市住建局黨組為“三無樓院”下一步治理工作提出了具體要求，明確了工作方向。
▲市住建局黨組書記、局長舒暢帶隊督導住建系統聯系分包的“三無樓院”治理工作和創文工作開展情況。
▲市住建局黨組書記、局長舒暢帶隊督導“三無樓院”周邊創文工作進展情況。
▲市住建局黨組書記、局長舒暢帶隊深入社區，了解業主需求和“三無樓院”治理情況。
▲市住建局黨組書記、局長舒暢帶隊督導“三無樓院”治理情況，現場聽取分包單位情況匯報。
行動迅速，化解存在問題
根據局黨組對“三無樓院”治理工作提出的新要求和新方向，市住建局相關科室和局屬單位快速行動，對分包的15個“三無樓院”加強工作對接，與各樓院所在社區工作人員和黨員代表進一步溝通交流，細化任務承諾，提升工作目標，深入摸排各樓院目前急需解決的實際問題。
他們結合各樓院實際，按照“一區一策、因區制宜”的原則，列出問題清單75條，研究幫扶對策，著眼解決實際問題，制定了15個切實可行的幫扶方案，承諾工作事項71條。
市住建局各分包單位加強踐諾履諾，積極協助樓院開展環境整治，清潔美化改善樓內外環境；幫助居民積極參與垃圾分類，及時清掃環境衛生；開展精神文明建設，配合社區大力推行創文宣傳；積極籌措資金幫助各樓院完善了部分基礎設施，為居民解決了實實在在的問題。
截至目前，市住建局共組織黨員參加樓院環境衛生清掃827人次；為2個樓院安裝車輛識別系統和智能門禁系統；為一個樓院安裝智能監控系統；為2個樓院疏通清理化糞池4處；為2個樓院非機動車庫的屋頂防水整治約400平方米，粉刷圍墻約2000平方米；為2個樓院樓體外墻和樓道內墻粉刷改造、院內垃圾清運、花池修繕及自來水管網改造等；為1個樓院清除建筑垃圾數車，維修改造樓院大門，更換窨井蓋2個、落水管5套；為多個樓院制作創文宣傳版面30余幅，配備5kg滅火器16個，分類垃圾桶6組；為1個樓院完成違建拆除、場地平整、路面硬化、下水改造、墻體美化；為3個樓院實施混凝土路面施工、電線梳理捆扎、樓梯欄桿刷漆、檢查井升降、標識牌安裝等工作。現已完成承諾事項64條，完成率90%，共投入資金115.12萬元。
▲市住建局代建中心動員干部職工募捐籌款治理“三無樓院”。
▲市住建局分包“三無樓院”治理實景。（非機動車庫屋頂防水）
▲市住建局分包“三無樓院”治理實景。（為樓院清理疏通常年淤堵的化糞池）
▲市住建局分包“三無樓院”治理實景。（為樓院安裝車輛識別系統）
▲市住建局分包“三無樓院”治理實景。（為樓院規劃設計出健身活動場地）
▲市住建局分包“三無樓院”治理實景。（為樓院安裝智能監控系統）
▲市住建局分包“三無樓院”整治前后對比
效果顯著，居民喜笑顏開
“住建局幫我們解決了困擾已久的車庫房頂漏水問題，還幫我們建了社區書屋、添了健身器材，小區的面貌發生了很大的變化，我們小區的居民實在是太感謝啦！”8月20日，在市區海河路建苑小區，居民劉老先生高興地對記者說。
記者在小區看到，小區大門東側新建了文明實踐點，里面的書架上擺放著各類書籍，書桌和椅子嶄新，有居民領著孩子在閱讀著書籍。大門西側的健身器材區，孩子和家長一起在鍛煉嬉戲。
劉老大爺指著小區的地下車棚向記者介紹說，這是小區的非機動車車棚，因為小區無人管理，屋頂漏水嚴重，又沒人牽頭整修，居民們雖有怨言卻也無可奈何。今年6月初，市住建局代建中心黨員和志愿者來到這里排查情況后，決定解決掉這個給居民帶來諸多煩惱的問題。他們出臺施工方案，籌集維修資金，選擇工程質量可靠的施工單位，利用一周的時間終于把車棚房頂翻修一新。
在與小區居民交談中，大家交口稱贊住建局這次整治是“實打實”?，F在，小區居民心里的憂愁沒有了，心里順暢多了，大家的精神面貌也發生了很大變化。
年代久遠的源匯區勤儉街11號樓是一個老舊小區，還是一個讓人看到都搖頭的“三無樓院”，也一直是社區管理和服務的重點和難點。這里私搭亂建嚴重，導致寬敞的院落只剩一個能過小三輪車的道路；路面高度破損，泥濘不堪，墻面斑駁陸離脫落嚴重，院內到處堆放垃圾，給人的感覺是滿目瘡痍。
市住建局住房保障中心接到治理這個“三無樓院”的任務后，立即著手調查摸底，逐家逐戶做思想工作。居民們開始不理不踩，但經不起住房保障中心黨員們的“軟磨硬泡”和苦口婆心的勸說，終于認清了形勢，懂得了建設美好家園提升生活品質的大道理，同意拆除非法建筑。
私搭亂建一拆除，11號樓的院落頓時亮堂起來。接下來，住房保障中心開始著手整修道路，同時翻修下水道、清理積年化糞池，把小區院落的墻壁粉刷一新。
硬化一新的道路，寬敞明亮的院落，干凈整潔的小區環境，排放整齊的分類垃圾桶……小區鳳凰涅槃浴火重生般的變化，讓小區居民簡直不敢相信自己的眼睛。居民王挺進激動地說：“我在這兒住了幾十年，今天第一次看到小區能變得這么干凈漂亮，心里真是舒坦得很！市住建局給我們辦了這么多實事、好事，我這一輩子也忘不了！”
小區要有新面貌，僅靠環境改善還遠遠不夠，還需各種軟環境支撐以及提高服務水平。記者在市住建局分包治理的“三無樓院”小區看到，有關垃圾分類、文明養犬、新時代文明實踐、文明城市創建宣傳標語及核心主義價值觀的文化標識牌處處可見，成為一道靚麗的風景線。居民每天進進出出、低頭抬頭間耳濡目染，在潛移默化中不斷規范自我言行。
在黨建堅強引領下，我市創建全國文明城市的“催化劑”之下，如今，市住建局分包的15個“三無樓院”經過精心治理后全部 “舊貌換新顏”。小到電線捆扎、栽樹種綠，大到路面改造、物業安防，這些造福老百姓的好事，使居民生活環境得到極大改善，居民們笑臉盈盈，洋溢著幸福氣息，生活質量和幸福指數得到極大提升。
